vinkelhuset.blogg.se

Vi har byggt ett enplans vinkelhus i Dalarna. Huset byggdes i lösvirke och är 156 kvm stort. Huset stod klart i april 2016.

Status på prislapp för markberedning

Kategori: Allmänt, Budget, tomt

Hittills har markarbetet kostat oss 135 000kr utöver grundentreprenaden. Vår ursprungsbudget var 100 000 så den budgeten kommer vi spräcka rejält för tomten är långt ifrån klar. Det fattas både massor, grus och matjord. 

Host host. Dyrt! Host

Vår totala budget

Kategori: Budget

Eftersom jag gärna vill ge en fullständig inblick i kostnaderna kring vårt husbygge (för att andra som funderar på att själva bygga hus ska kunna jämför siffror) så hittar ni hela vår budget nedan. 
 
 
MomentBudget
Grund327 450
Bygg1 794 000
Kakel63795
El98 125
VVS277 000
Målning77 500
Ritningar/bygglov65 000
Tomt365 000
Tomt  - utökning20 000
VA94 000
El27 000
Fiber25 000
EXTRA! markbredning100 000
Markberedning100 000
Färg20 000
Byggström50 000
Lagfart6 300
Pantbrev68 000
Byggherrekostnader25 000
Besiktning, Gar-bo, försäkringar etc25 000
 Tot. 3 628 170
  
Plus dessa poster 
KÖKBudget
Skåp28000
Induktionshäll 80cm + inbyggnadskombiugn26700
Handtag 195kr/st x ca 254875
Fläkt i bänkskiva12000
Diskmaskin Skinande 4300
Kyl Frostig6500
Frys Frysa7500
Belysning x25400
Bänkskiva Marbodal inkl diskho27800
Blandare2500
Övrigt kök12000
Vinkyl15500
Luckor5000
TOTALT158075
  
TVÄTTSTUGA 
Tvättmaskin5500
Torktumlare6200
Torkskåp5300
Skåstommar, luckor och diskho15800
Blandare2500
Bänkskiva 750
Övrigt (knoppar från Norrgavel?)5000
TOTALT41050
  
  
Inredning WC (lilla toan) 
Handfat och kommod 2000
Toalett3800
Kran3000
Spegel1000
Övrigt5000
Totalt 14800
  
Inredning Badrum 
Kommod, god morgon vit 1202800
Handfat 5500
Blandare, vägghängd5025
Bänkskiva betong3000
Spegel1000
Toalett, vägghängd7000
Badkar10000
Duschar10000
Badkarsblandare2500
Bastuaggregat3000
Golvbrunnar5000
Övrigt (handdukshängare mm badrum)10000
TOTALT64825
  
Övriga tillval som skett efter första offerten: 
Vitmålade lister25000
Tillägg el10000
Parytterdörr (utöver ursprungliga offerten)8000
Ytterdörr tvättstuga (utöver ursprungliga offerten)7750
Innerdörrar (utöver ursprungliga offerten)4400
Handtag2800
Fönster (utöver ursprungliga offerten)30000
Pardörrar klk 6000
Klinker hall1900
Utomhusbelsyning3000
Tillägg golv (utöver ursprungliga offerten)37500
Tillägg för Yale Doorman7000
Takstolar10000
Gräsmatta, grus och växter40000
Altan50000
Trappa entre 10000
Garderober och övrigt40000
Totalt
29335
 
 
 
Summering av alla kostnader ovan blir = 4 200 070 kr
 
I de 4,2 miljonerna har vi alltså 100 tkr i buffert vid oväntade markberedningskostnader plus att vi ska köpa till några extrakvadrat tomt för 20 tkr. 
 
Sen tillkommer eventuellt kostnader om vi bestäämmer oss för att isolera vinden på ett sätt så att vi enklare kan börja inreda den. Det återstår att se..
 

Tillval

Kategori: Budget

Våra tillval utöver den första offerten vi fått innebar en del kronor i tillägg. Det va vårt val av dörr, golv, byte av klinker hall, altan, innerdörrar, högre lister och socklar, byte av några fönster som gjorde att vi fick lägga på 163000 i tillägg.
 
Det va ungefär vad jag räknat med så inga jättestora nyheter, sen önskar man ju alltid att det ska bli billigare än man räknat med men men.. 
 
Budget just nu är som sagt 4,2 ungefär men då har jag lagt till lite buffert för finplanering av tomten och sen ska kostnaden för arkitekt dras av något då vi inte förbrukat så många timmar som vi budgeterat för, vi får se hur mycket avdrag det blir.